Получите кредит под залог вашей квартиры в день подачи заявки всего под 8% годовых *
Даём гарантию предоставления денежных средств без подтверждения вашего финансового положения
* Плохая кредитная история не имеет значения
Выражаю свое согласие на обработку персональных данных

Процентная ставка:

от 8% годовых

Сумма кредита:

200.000 - 100.000.000

До 85% от стоимости объекта

Срок кредита:

до 30 лет

- Срок рассмотрения 1 час

- Выдача в день обращения

- Отсрочка платежа

- Без выписки из квартиры

- Без справок о доходах

- Любая кредитная история

- Договор залога

Процентная ставка:

от 8% годовых

Сумма кредита:

200.000 - 100.000.000

до 85% от стоимости комнаты

Срок кредита:

до 30 лет

- Срок рассмотрения 1 час

- Выдача в день обращения

- Отсрочка платежа

- Без выписки из квартиры

- Без справок о доходах

- Любая кредитная история

- Договор залога

Процентная ставка:

От 13% годовых

Сумма кредита:

200.000 - 10.000.000

До 70% от стоимости объекта

Срок кредита:

До 20 лет

- Срок рассмотрения 1 час

- Выдача в день обращения

- Отсрочка платежа

- Без выписки из квартиры

- Без справок о доходах

- Любая кредитная история

- Договор залога

Процентная ставка:

От 8% годовых

Сумма кредита:

200.000 - 100.000.000

До 85% от стоимости объекта

Срок кредита:

До 30 лет

- Срок рассмотрения 1 час

- Выдача в день обращения

- Отсрочка платежа

- Без выписки из квартиры

- Без справок о доходах

- Любая кредитная история

- Договор залога

Процентная ставка:

От 8% годовых

Сумма кредита:

200.000 - 100.000.000

До 85% от стоимости объекта

Срок кредита:

До 30 лет

- Срок рассмотрения 1 час

- Выдача в день обращения

- Отсрочка платежа

- Без выписки из квартиры

- Без справок о доходах

- Любая кредитная история

- Договор залога

Процентная ставка:

От 8% годовых

Сумма кредита:

200.000 - 100.000.000

До 80% от стоимости объекта

Срок кредита:

До 30 лет

- Срок рассмотрения 1 час

- Выдача в день обращения

- Отсрочка платежа

- Без выписки из квартиры

- Без справок о доходах

- Любая кредитная история

- Договор залога

Процентная ставка:

От 8% годовых

Сумма кредита:

200.000 - 100.000.000

До 80% от стоимости объекта

Срок кредита:

До 30 лет

- Срок рассмотрения 1 час

- Выдача в день обращения

- Отсрочка платежа

- Без выписки из квартиры

- Без справок о доходах

- Любая кредитная история

- Договор залога

Список документов

По заемщику

- Паспорт

- Второй документ (СНИЛС, водительское удостоверение, заграничный паспорт)

 

По трудоустройству

- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем

- Справка по форме банка 2-НДФЛ

Этапы работы

1

Заявка

Вы звоните нам по телефону
8 (495) 142-43-65
или оставляете онлайн заявку

2

Одобрение

Мы по телефону обсуждаем с Вами все параметры кредита и получаем положительное решение

3

Получение

Приглашаем вас для подписания кредитного договора и получения денежных средств.

Даю своё согласие на обработку персональных данных.

Информация по кредитованию

информацияЗалогом по данному кредитованию может выступать любое недвижимое имущество. Будь то земельный участок, дом, квартира, дача, автомобиль и т. д. Имеет значение ликвидность недвижимости и актуальная рыночная стоимость. Залоговое кредитование очень удобно для заёмщика и имеет много положительных моментов. Кредитные организации предлагают пониженные ставки и довольно длительные сроки кредитования. Плюс ко всему, банки, имея залог, не требуют большого дохода заемщика, чистой кредитной истории и поручителей. По виду такие кредиты классифицируются на целевой и нецелевой.

Целевой сопровождается пониженной процентной ставкой и строгим контролем банка за использованием целевых средств (покупка недвижимости, строительство и пр).

Нецелевой, означает, что деньги можно использовать на любые нужды, не представляя отчёта о потраченных суммах в банк. Каким будет кредит под залог решать залогодателю.

Смотреть полностью

Большинство банков с легкостью выдают займы на 50-100 тыс. руб. даже без справок о доходах. Но что делать, если понадобилась действительно крупная сумма? Оптимальным решением станет кредит с обеспечением под дом, квартиру, другую ликвидную недвижимость.

Что нужно знать, прежде чем оформлять кредит

Банку выгодно давать деньги наличными под залог недвижимости. Это гарантия, что в случае неплатежеспособности кредитора они смогут вернуть активы за счет закладного имущества. Но оформляя документы, помните, что если деньги будут потеряны, не сможете вернуть долг, придется распрощаться с тем, что Вы заложили.

При оформлении договора через банк вначале придется оценить недвижимость. Для этого Вам будет предложен банковский специалист, но проблема в том, что зачастую он оценивает имущество по цене, ниже рыночной. Также придется потратить деньги на оформление страховки, в противном случае актив под залог не возьмут.

При оформлении договора кредитования важно обращать внимание на % ставку, размер штрафа, условия погашения, требования, выдвигаемые банком при просрочке платежа. Если сомневаетесь, обратитесь за помощью к частному адвокату по гражданским делам. Пусть он с Вами посетит банк, присутствует при оформлении договоров, подробно расскажет о проблемах, возникающих при нарушении обязательств. Помощь специалиста исключит возникновение спорных ситуаций на этапе оформления сделки, подписания документов.

Как оформить займ под залог

Отдавая имущество в залог, стоит помнить, что не нужно рассчитывать на получение полной стоимости залога. Большинство банковских учреждений предоставляют кредиты под 60-65% номинальной стоимости имущества. Только в некоторых банках удается взять 80% стоимости в виде средств для кредитования. Это практика, существующая во всем мире. Выдавая меньшую сумму, банки застрахованы от колебаний на рынке недвижимости.

В залог на выгодных условиях принимаются следующие объекты:

  • квартиры, построенные не ранее, чем 50 лет назад;
  • жилые постройки с прилагаемыми земельными участками;
  • гаражи с земельным участком, на котором расположены;
  • коммерческая недвижимость, включая жилые и нежилые помещения многоэтажек.

Деньги под залог можно получить только в случае, если недвижимость ликвидна, в случае необходимости может быть продана быстро, без каких-либо затруднений. Еще одно важное условие: имущество, передаваемое в залог, должно быть свободным от обременения. Предмет договора (полностью, его часть, необходимая для получения кредита) не должна быть объектом тяжб, других спорных ситуаций. Заемщик должен иметь законные права на имущество, проверить это можно через запрос в Росреестр.

Какая недвижимость считается неликвидной

Несколько ключевых моментов, которые нужно знать о недвижимости, которую собираются заложить. В категорию неликвидного имущества попадают:

  1. Аварийное жилье. Дом разваливается, подлежит сносу, его возраст – более 50 лет.
  2. Недвижимость не приватизирована. Юридически она принадлежит государству, поэтому отдать ее в залог невозможно.
  3. На жилплощади прописаны дети, престарелые. Также лица, пребывающие на момент подачи кредитной заявки в местах лишения свободы.
  4. Имущество под арестом, уже в залоге, ипотеке. Квартира, дом не могут считаться полностью Вашими, пока не выплачена ипотека, долги по предыдущим кредитам. То же самое касается арестованного имущества при банкротстве коммерческой фирмы.
  5. Комплект документов неполный. Отказывают в займе, когда бумаги были утеряны, украдены, пропали в результате пожара, наводнения, другого стихийного бедствия.

Оформление договора займа

Первоначальный пакет документов для оформления заявки:

  • анкета, заявления заемщика;
  • паспорт с отметкой о регистрации;
  • документы о финансовом состоянии заемщика (справка о доходах);
  • оригинал или копию трудовой книжки, контракта.

Если заявка одобрена, сотрудник банка приглашает кандидата на займ для подписания договора. К озвученному выше пакету документов необходимо приложить следующее:

  • договор купли-продажи, дарения, обмена, наследования имущества;
  • отчет, где указана оценочная стоимость недвижимости;
  • выписка из государственного реестра;
  • техпаспорт на объект собственности;
  • справка из ЖЭКа о количестве зарегистрированных на жилплощади граждан, их письменное согласие на оформление займа;
  • если есть – брачный договор.

Требования к соискателю займа

Практически все банки, официально работающие на территории России, предъявляют к заемщику одинаковые требования:

  • Возраст от 21 до 65-70 лет. В некоторых финучреждениях возрастная категория шире, охватывает заявителей от 21 до 75-85 лет.
  • Потенциальный заемщик обязан быть гражданином России.
  • Иметь официальное место работы, где ему смогут выдать справку о доходах.

Причем у одного работодателя надо проработать минимум 6 мес.

Для получения ссуды заявитель не может привлекать совместных заемщиков, являющихся бухгалтерами малых предприятий, предпринимателями, владельцами ЛФК. Это возможно, если они попадают под категорию физлиц.

Погашение кредита

Для удобства отслеживания платежей деньги на погашение кредита под залог недвижимости вносятся клиентом ежемесячно, равными долями. Крайние сроки внесения нужной суммы указаны в договоре. Квитанция об оплате прилагается к пакету документов, оформленных при заключении сделки. При нарушении обязательств (за просрочку платежа) насчитывается штраф, пеня. Если предусмотрено договором, заемщик может вносить оплату долями, например, погасив задолженность 2-3 платежами. Но даже при быстрой уплате придется оплатить банку комиссию.

Почему растет спрос на экспресс-кредиты

Для получения большой суммы за короткие сроки потребители все чаще обращаются к компаниям, предлагающим экспресс-кредиты с обеспечением. Почему это проще, выгоднее, чем обращение в банк?

  • Требования к заемщикам минимальные. Заявка рассматривается в течение 1 дня, получить деньги на руки можно в день обращения.
  • Кредитная история не имеет значения. Займы выдаются даже при наличии открытых просрочек.
  • Условия кредитования гибкие. Компании заинтересованы в одобрении заявки, часто идут на уступки, предлагая клиентам максимально выгодные условия.
  • Срок кредита может достигать 20-30 лет. При этом клиенту не обязательно иметь постоянное место работы, быть официально трудоустроенным.

Наша компания «Ярфинтраст» всегда готова помочь, когда срочно необходимы средства, а на решение вопросов в банке не хватает времени или пакет документов неполный. Мы поможем оформить ипотечный кредит, заем под залог авто, недвижимости или на время продажи. Если у Вас долговые обязательства перед другими кредиторами, стоит воспользоваться нашей программой рефинансирования.

Взяв крупную сумму на длительный срок, под небольшие проценты, Вы останетесь полноценным владельцем имущества. Полученные средства сможете потратить на учебу, ремонт, покупку жилья, причем без целевого подтверждения. Обращайтесь, всего один звонок и Вы получите достаточную сумму для решения любых финансовых вопросов.

Свернуть

Наши партнеры

Остались вопросы?